|
MENUISERIES EXTERIEURES
Les fenêtres seront de couleurs claires, de type ouvrant à la française, avec double vitrage isolant suivant les réglementations acoustique et thermique en vigueur.
Les portes palières d’entrées seront en bois exotique coupe-feu avec serrure trois points.
MURS ET CLOISONS
Les cloisons intérieures et le doublage nécessaire des murs extérieurs seront réalisées avec des cloisons sèche de 72mm comprenant une ossature métallique et plaques de plâtre. Un complexe isolant phonique conforme aux règlements en vigueur sera réalisé dans les cloisons des chambres et sanitaires.
Les plafonds suspendus seront réalisés en plaque de plâtre.
PLAFONDS- TOITURE
L’isolation thermique et phonique sera assurée par une laine minérale ou complexe isolant avec une épaisseur conforme à la réglementation.
MENUISERIES INTERIEURES
Les portes de distribution intérieures seront en bois peint de type traditionnel avec quincaillerie au choix de l’architecte, peinture satinée blanche.
ESCALIERS
Les escaliers intérieurs de certains appartements seront réalisés en bois, marches sans contremarches, finition vitrifiée.
Les gardes corps des mezzanines seront en fer forgé noir mat, avec lisse tubulaire identique.
REVETEMENTS DE SOLS
En fonction des appartements les revêtements de sols pourront être de type « béton ciré » coulé dans la masse du plancher avec couche d’usure au quartz teinté dans la masse couleur claire ou parquet véritable à parement d’usure en chêne massif vitrifié ou encore carrelage grand format à la couleur au choix du client (33x33 cm minimum) ou encore carrelage fourni par le client.
REVETEMENTS MURAUX ET PLAFONDS
Les murs des pièces recevront une peinture lisse mate de couleur claire, hors emprise des faïences dans les salles d’eaux.
Plinthes en bas des murs peinte en blanc satinée.
Les plafonds recevront une peinture lisse et blanche.
Toutes les faces des murs des douches et des baignoires seront revêtues de faïences jusqu’à 2 mètres de haut minimum, depuis le sol.
EQUIPEMENT SANITAIRES ET ROBINETTERIE
L’ensemble de la plomberie et des sanitaires seront neufs.
APPAREILS SANITAIRES
Le coloris des appareils sanitaires sera blanc.
Baignoire d’angle avec des dimensions minimum de 1,35 m x 1,35 m.
Baignoire droite de 1,75m x 0,75m minimum
Douche construite en bâti style « à l’italienne » récepteur plat avec fermeture vitrée en verre sécurit.
Lave-mains/ lavabo en verre moulé ou meuble lavabo à tiroir de 70 cm minimum.
WC suspendu avec réservoir silencieux. Abattant thermo-moulé rigide.
Miroir installé au dessus des lavabos avec éclairage et prise de courant.
ROBINETTERIE
Le coloris et la matière de surface de la robinetterie seront en laiton chromé.
La robinetterie des baignoires et vasques seront chromé du type mélangeur à disque céramique, avec douchette pour la baignoire.
La robinetterie des douches, lave-main et évier seront chromé du type mitigeur, avec pour les douches, les baignoires, une douchette alimentée par un flexible.
PRODUCTION D’EAU CHAUDE
Le production d’eau chaude sera assurée par chauffe eau électrique individuel selon étude technique.
EQUIPEMENTS ELECTRIQUES
L’installation des équipements électriques sera neuve, prises de courants, interrupteurs, points lumineux en nombre conforme aux réglementations et normes en vigueur. Appareillage actuel blanc.
CHAUFFAGE
Chauffage par pompe à chaleur air/air ou air/eau dans toutes les pièces. En fonction des appartements le chauffage s’effectuera par plafonds radiants invisibles ou splits souffleurs.
Le chauffage des salles d’eau de certains appartements sera assuré par radiateurs électriques type sèche serviette mural.
Le chauffage des mezzanines de certains appartements sera de type convecteur électrique à chaleur radiante.
RAFRAICHISSEMENT
Le rafraîchissement/climatisation sera assuré par pompe à chaleur air/air ou air/eau réversible dans toutes les pièces, hors salle de bains.
VENTILATION
Le renouvellement de l’air sera assuré par ventilation mécanique contrôlée à l’aide d’extracteur d’air relié à des bouches d’extraction d’air situées dans les pièces humides et des entrées d’air situées dans les fenêtres.
BRANCHEMENT – RESEAUX
Les appartements seront reliés aux réseaux d’eaux usées et eaux vannes ;
Les appartements seront raccordés au réseau téléphonique.
Les appartements seront équipés d’un compteur électrique individuel et d’un télé-relevage électronique des consommations si imposée par la réglementation.
Les appartements seront raccordés au réseau d’eau potable de la ville et seront équipés d’un comptage individuel d’eau.
|
